Propietarios

Máxima autoridad junta propietarios

Mandamiento 4: La máxima autoridad de la Comunidad es la Junta de Propietarios. No el Presidente.

La Junta de Propietarios es el órgano de gobierno de la comunidad compuesto por todos sus titulares, en el que se forma la voluntad de aquella mediante el sistema de unanimidad o por acuerdos mayoritarios. La asistencia a la misma puede ser personal o mediante representante legal, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.

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Problemas comunidad propietarios coche eléctrico

5 problemas que puedes tener en tu comunidad de vecinos si te has comprado un coche eléctrico

Un total de 17.925 coches eléctricos se han vendido en España en 2020, lo que supone casi duplicar los coches matriculados en 2019. No obstante, de los más de 850.000 automóviles vendidos en el 2020, solo 17.925 modelos han sido eléctricos puros, siendo su cuota de mercado del 2,11 %, cuya compra se ha incentivado gracias a los planes de ayuda MOVES y Renove.

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Derechos y obligaciones vecinos

Mandamiento 3: Conocerás los derechos y obligaciones de los vecinos

Como hemos venido observando, en toda propiedad horizontal coexistirán dos tipos de elementos, los privativos y los comunitarios, de los cuales dependerá la libertad, por parte de cualquier vecino, para hacer cambios unilateralmente o la necesidad de llegar a acuerdos con el resto de vecinos en una Junta de la comunidad.

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Cómo celebrar una junta de vecinos online, telemática o virtual… y que sea legal

Antes de nada debes saber que una junta de vecinos que se celebra íntegramente por videoconferencia, tal y como realizamos en el ámbito familiar cuando nos conectamos por Zoom, Teams o Google Meet, es completamente ilegal. Para que una junta de vecinos online sea legal es necesario llevar a cabo una serie de cambios tanto en la convocatoria, como en el registro de la asistencia, la celebración y la votación de los puntos del Orden del día de la Junta.

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