Communitas

Mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos

El mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos

El mantenimiento y las reparaciones u obras necesarias ante imprevistos o averías son esenciales en una comunidad de vecinos. La vida en comunidad conlleva una serie de responsabilidades compartidas, y una de las más importantes es el mantenimiento de las áreas comunes en edificios residenciales.  ¿La Ley de Propiedad Horizontal obliga a la Comunidad a […]

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Convertir local comercial en vivienda

Pasos para convertir un local comercial en vivienda

¿Se puede convertir un local comercial en vivienda? Desde 2006, las viviendas se regulan por el Código Técnico de la Edificación (CTE), normativa de obligado cumplimiento en todo el territorio nacional. Aparte de la citada, existen otras normas de habitabilidad de ámbito autonómico y municipal.El planeamiento de cada municipio se reserva una parte para determinar

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Los riesgos del abuso de WhatsApp en las comunidades de propietarios

Los riesgos del abuso de WhatsApp en las comunidades de propietarios

Aunque aplicaciones como WhatsApp han simplificado la comunicación entre propietarios y su administración de fincas, su abuso puede acarrear graves riesgos. Si bien la comunicación instantánea puede aumentar la productividad y la eficiencia, también puede conducir a una sobrecarga de información que provoca un pérdida de control de lo que realmente se está hablando.

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El derecho de un vecino a alquilar su vivienda como piso turístico vs. el derecho al descanso del resto de vecinos de la Comunidad de Propietarios

El derecho de un vecino a alquilar su vivienda como piso turístico vs. el derecho al descanso del resto de vecinos de la Comunidad de Propietarios

Las comunidades de propietarios pueden limitar o condicionar la actividad de alquiler turístico según lo establecido en el Articulo 17, apartado 12 de la Ley de Propiedad Horizontal y el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo.

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¿Puede la Comunidad de vecinos prohibir el acceso a la piscina a los morosos?

El verano ya ha llegado y con él la temporada de piscinas. Dentro de las urbanizaciones, las piscinas se convierten en el lugar estelar y los propietarios y sus familias se refrescan para combatir el calor sofocante. ¿Pero qué pasa cuando un vecino moroso quiere disfrutar de la piscina y no paga las cuotas?

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Tareas administrador de fincas

Las 50 tareas que lleva a cabo habitualmente un administrador en un mes en tu comunidad 

Un administrador de fincas desempeña un papel crucial en la gestión de las comunidades de vecinos. Su experiencia y conocimientos ayudan a los propietarios a mantener el buen estado de su propiedad inmobiliaria y a disfrutar de un entorno seguro y eficiente.

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Inteligencia Artificial en comunidades de vecinos

Aplicaciones de la Inteligencia Artificial en tu comunidad de vecinos

Antes nos comunicábamos con nuestra administración de fincas por teléfono, SMS, correo electrónico. Después se impuso el WhatsApp. ¿Será el ChatGPT el nuevo canal que se imponga ahora en la manera de interaccionar y comunicarnos con la administración de nuestra comunidad?

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derechos propietario casa

Derechos y obligaciones de un propietario en una comunidad de vecinos

Ser propietario conlleva una serie de derechos y obligaciones. Conocerlos bien contribuirá a crear una comunidad de vecinos más armoniosa y estable. Si desconoces tus derechos y obligaciones como propietario, en este artículo aclararemos tus dudas para facilitarte la convivencia con tus vecinos y simplificar tu vida. ¿Quién dicta los derechos y obligaciones de un

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