La gestión de una finca o comunidad de propietarios es una tarea que requiere experiencia, responsabilidad y un enfoque integral. En el distrito de San Blas, como en cualquier otra área urbana, las comunidades de vecinos necesitan un administrador de fincas que se encargue de gestionar tanto los aspectos administrativos como los operativos, asegurando una […]
El mejor administrador de fincas en San Blas Leer más »
El compromiso de las comunidades de vecinos con la innovación y el desarrollo sostenible debe ser incuestionable. La sostenibilidad dentro de nuestras viviendas y edificios debe ser mucho más que una tendencia: debe ser una respuesta necesaria a los retos del cambio climático, el aumento de los costes energéticos y la creciente preocupación de los
A finales de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Madrid presentó el Plan RESIDE, un nuevo Plan Especial de Protección del Ámbito Residencial, cuyo objetivo principal es frenar el creciente número de pisos turísticos en el centro de la ciudad. El Ayuntamiento señala que la Modificación del Plan General para su puesta en marcha se
El Ayuntamiento de Madrid y la nueva normativa sobre los pisos turísticos Leer más »
En los últimos años, el sector de administración de fincas ha visto la entrada de startups respaldadas por grandes inversiones, prometiendo una transformación digital completa. Sin embargo, estas empresas podrían estar destinadas al fracaso debido a varios factores críticos: 1. La falta de conocimiento del sector Muchos fundadores de estas startups de administración de fincas poseen una sólida experiencia en tecnología,
La gestión de comunidades de vecinos ha evolucionado significativamente en los últimos años, y la tecnología ha jugado un papel crucial en esta transformación. Las herramientas digitales no solo facilitan la administración, sino que también mejoran la comunicación y la convivencia entre los residentes. En este artículo, exploraremos los principales beneficios de la tecnología en
Herramientas digitales para una administración eficiente en las comunidades de vecinos Leer más »
El proceso de entrega de la documentación de la comunidad de propietarios por parte del administrador de fincas saliente al entrante es un procedimiento importante. Debe realizarse de manera cuidadosa y ordenada para asegurar una transición fluida. A continuación, detallamos los pasos que generalmente se deben seguir en este proceso: 1. Convocatoria de Junta de Propietarios: Se debe
La gestión de una mancomunidad de propietarios es un desafío complejo que requiere una combinación efectiva de comunicación, administración y coordinación. Tradicionalmente, la gestión se ha realizado de manera presencial, pero con los avances tecnológicos y la digitalización, la gestión online ha ido ganando terreno. En este artículo exploraremos cómo la combinación de ambas modalidades
Combinando la gestión presencial y la gestión online en una mancomunidad de vecinos Leer más »
En los últimos años, el auge de los pisos turísticos ha transformado la dinámica de muchas comunidades de vecinos en todo el mundo. Estos apartamentos, que se alquilan a corto plazo a turistas, pueden ofrecer ventajas económicas, pero también presentan una serie de desafíos y obligaciones para las comunidades de vecinos. En este artículo, exploraremos
Las obligaciones de una comunidad de vecinos si hay un piso turístico en tu edificio Leer más »
Los inquilinos conflictivos suelen ser un problema demasiado frecuente. En una comunidad de propietarios, la convivencia armoniosa entre vecinos es fundamental para crear un ambiente agradable y seguro para todos. Sin embargo, en ocasiones, pueden surgir conflictos con inquilinos que perturban la paz y la tranquilidad. La gestión adecuada de estas situaciones es esencial para
Cómo actuar con inquilinos conflictivos Leer más »
El mantenimiento y las reparaciones u obras necesarias ante imprevistos o averías son esenciales en una comunidad de vecinos. La vida en comunidad conlleva una serie de responsabilidades compartidas, y una de las más importantes es el mantenimiento de las áreas comunes en edificios residenciales. ¿La Ley de Propiedad Horizontal obliga a la Comunidad a
El mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos Leer más »
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