Propietarios

Las obligaciones de una comunidad de vecinos si hay un piso turístico en tu edificio

Las obligaciones de una comunidad de vecinos si hay un piso turístico en tu edificio

En los últimos años, el auge de los pisos turísticos ha transformado la dinámica de muchas comunidades de vecinos en todo el mundo. Estos apartamentos, que se alquilan a corto plazo a turistas, pueden ofrecer ventajas económicas, pero también presentan una serie de desafíos y obligaciones para las comunidades de vecinos. En este artículo, exploraremos […]

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Cómo actuar con inquilinos conflictivos

Cómo actuar con inquilinos conflictivos

Los inquilinos conflictivos suelen ser un problema demasiado frecuente. En una comunidad de propietarios, la convivencia armoniosa entre vecinos es fundamental para crear un ambiente agradable y seguro para todos. Sin embargo, en ocasiones, pueden surgir conflictos con inquilinos que perturban la paz y la tranquilidad. La gestión adecuada de estas situaciones es esencial para

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Mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos

El mantenimiento y las reparaciones en la comunidad de vecinos

El mantenimiento y las reparaciones u obras necesarias ante imprevistos o averías son esenciales en una comunidad de vecinos. La vida en comunidad conlleva una serie de responsabilidades compartidas, y una de las más importantes es el mantenimiento de las áreas comunes en edificios residenciales.  ¿La Ley de Propiedad Horizontal obliga a la Comunidad a

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Convertir local comercial en vivienda

Pasos para convertir un local comercial en vivienda

¿Se puede convertir un local comercial en vivienda? Desde 2006, las viviendas se regulan por el Código Técnico de la Edificación (CTE), normativa de obligado cumplimiento en todo el territorio nacional. Aparte de la citada, existen otras normas de habitabilidad de ámbito autonómico y municipal.El planeamiento de cada municipio se reserva una parte para determinar

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Los riesgos del abuso de WhatsApp en las comunidades de propietarios

Los riesgos del abuso de WhatsApp en las comunidades de propietarios

Aunque aplicaciones como WhatsApp han simplificado la comunicación entre propietarios y su administración de fincas, su abuso puede acarrear graves riesgos. Si bien la comunicación instantánea puede aumentar la productividad y la eficiencia, también puede conducir a una sobrecarga de información que provoca un pérdida de control de lo que realmente se está hablando.

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El derecho de un vecino a alquilar su vivienda como piso turístico vs. el derecho al descanso del resto de vecinos de la Comunidad de Propietarios

El derecho de un vecino a alquilar su vivienda como piso turístico vs. el derecho al descanso del resto de vecinos de la Comunidad de Propietarios

Las comunidades de propietarios pueden limitar o condicionar la actividad de alquiler turístico según lo establecido en el Articulo 17, apartado 12 de la Ley de Propiedad Horizontal y el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo.

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Metaverso

De las juntas de vecinos online con Teams a las reuniones virtuales con Metaverso

Eva, 45 años. Directiva en una empresa de servicios. Con dos hijos. Siempre haciendo juegos malabares con su marido para ver quién se hace cargo de llevar a sus dos niños al colegio, al dentista para su primer aparato corrector, a las clases extraescolares, a sus primeros partidos con el equipo del colegio, etc. De

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Presupuesto comunidad de vecinos

Mandamiento 7: Sácale el máximo partido a los presupuestos de la comunidad

A lo largo de los años, tratando de garantizar la solvencia de las comunidades, el tratamiento contra la morosidad de los vecinos de una comunidad, se viene endureciendo, simplificándose y agilizándose sus trámites, básicamente con la introducción del procedimiento monitorio.

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