Tras la publicación el 2 de octubre de 2021 en el BOCM ORDEN 1244/2021, de 1 de octubre, de la Consejería de Sanidad, de las nuevas medidas preventivas para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, con fecha de entrada en vigor el 4 octubre de 2021, se establecen dos cambios fundamentales […]
¿Qué tienen en común Ayuso, Madrid y Airbnb? Los pisos turísticos Leer más »
Tras la entrada en vigor Del Real Decreto-ley 08/2021, son muchos los Presidentes de comunidades y vecinos que nos plantean la siguiente pregunta: Tras la publicación de esta Ley del Gobierno, durante el año 2021, ¿se puede celebrar Juntas de Propietarios o no? Y en caso de poderse, ¿sólo para acuerdos que no puedan demorarse
A lo largo de los años, tratando de garantizar la solvencia de las comunidades, el tratamiento contra la morosidad de los vecinos de una comunidad, se viene endureciendo, simplificándose y agilizándose sus trámites, básicamente con la introducción del procedimiento monitorio.
Mandamiento 6: Actúa contra los vecinos morosos Leer más »
El coste de contar con un Administrador de Fincas Colegiado supone un desembolso importante que deben afrontar las comunidades de vecinos. Sin embargo es un dinero que se recupera con creces si el Administrador de Fincas realiza sus tareas con profesionalidad. Por eso, te proponemos este test con 7 preguntas con el que podrás averiguar si en tu comunidad de
Test para saber si tu Administrador de Fincas es un buen profesional Leer más »
Para poder establecer claramente esta diferencia, debemos partir de lo que se denomina vivir en régimen de PROPIEDAD HORIZONTAL, que es una forma especial de propiedad que conlleva dos derechos distintos y complementarios: 1. Un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, lo que constituye propiamente tu vivienda,
Los acuerdos de las Juntas de Propietarios se sujetan a una serie de reglas, de tal forma que, para su obtención, dependiendo de su trascendencia, se precisarán “quórum” distintos que procuraremos resumir y simplificar.
La Junta de Propietarios es el órgano de gobierno de la comunidad compuesto por todos sus titulares, en el que se forma la voluntad de aquella mediante el sistema de unanimidad o por acuerdos mayoritarios. La asistencia a la misma puede ser personal o mediante representante legal, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.
Ha comenzado la apertura de las piscinas y con ella la eterna pregunta: ¿puede mi hijo/a menor acudir sólo a la piscina de mi comunidad o tiene que ir acompañado/a de un adulto?
¿Puede un menor bañarse solo en la piscina de la comunidad? Leer más »
Un total de 17.925 coches eléctricos se han vendido en España en 2020, lo que supone casi duplicar los coches matriculados en 2019. No obstante, de los más de 850.000 automóviles vendidos en el 2020, solo 17.925 modelos han sido eléctricos puros, siendo su cuota de mercado del 2,11 %, cuya compra se ha incentivado gracias a los planes de ayuda MOVES y Renove.
Como hemos venido observando, en toda propiedad horizontal coexistirán dos tipos de elementos, los privativos y los comunitarios, de los cuales dependerá la libertad, por parte de cualquier vecino, para hacer cambios unilateralmente o la necesidad de llegar a acuerdos con el resto de vecinos en una Junta de la comunidad.
Mandamiento 3: Conocerás los derechos y obligaciones de los vecinos Leer más »
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