Guía para la instalación de placas fotovoltaicas en comunidades de vecinos
Los altos precios de la luz hacen que las comunidades de propietarios se planteen cada vez más la instalación de placas fotovoltaicas para reducir el gasto en electricidad en las zonas y elementos comunes del edificio. En España existe suficiente luz solar para que cualquier instalación fotovoltaica sea rentable, aunque también
Las claves de la próxima reforma de la Ley de Propiedad Horizontal
En la actualidad se está tramitando en las Cortes Generales el Proyecto de Ley del Decreto-Ley Ómnibus, que probablemente, sea aprobado durante 2025 y que contempla, entre otros, los siguientes cambios en la Ley de Propiedad Horizontal, lo cual afectará profundamente a la vida de las comunidades de propietarios: •
El Ayuntamiento de Madrid y la nueva normativa sobre los pisos turísticos (actualización a enero 2025)
El 3 de enero de 2025 se publicó la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, con fecha de efecto 3 de abril de 2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Esta nueva ley establece la nueva normativa sobre pisos turísticos. En este enlace puedes
El mejor administrador de fincas en San Blas
La gestión de una finca o comunidad de propietarios es una tarea que requiere experiencia, responsabilidad y un enfoque integral. En el distrito de San Blas, como en cualquier otra área urbana, las comunidades de vecinos necesitan un administrador de fincas que se encargue de gestionar tanto los aspectos administrativos
Sostenibilidad en la comunidad: cómo transformar tu edificio en un ejemplo de eficiencia energética
El compromiso de las comunidades de vecinos con la innovación y el desarrollo sostenible debe ser incuestionable. La sostenibilidad dentro de nuestras viviendas y edificios debe ser mucho más que una tendencia: debe ser una respuesta necesaria a los retos del cambio climático, el aumento de los costes energéticos y
El Ayuntamiento de Madrid y la nueva normativa sobre los pisos turísticos
A finales de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Madrid presentó el Plan RESIDE, un nuevo Plan Especial de Protección del Ámbito Residencial, cuyo objetivo principal es frenar el creciente número de pisos turísticos en el centro de la ciudad. El Ayuntamiento señala que la Modificación del Plan General para
Por qué las startups de administración de fincas están destinadas a fracasar: una visión realista del sector
En los últimos años, el sector de administración de fincas ha visto la entrada de startups respaldadas por grandes inversiones, prometiendo una transformación digital completa. Sin embargo, estas empresas podrían estar destinadas al fracaso debido a varios factores críticos: 1. La falta de conocimiento del sector Muchos fundadores de estas startups de administración de fincas poseen
Herramientas digitales para una administración eficiente en las comunidades de vecinos
La gestión de comunidades de vecinos ha evolucionado significativamente en los últimos años, y la tecnología ha jugado un papel crucial en esta transformación. Las herramientas digitales no solo facilitan la administración, sino que también mejoran la comunicación y la convivencia entre los residentes. En este artículo, exploraremos los principales
Traspaso de la documentación de la comunidad de propietarios cuando se cambia de administrador
El proceso de entrega de la documentación de la comunidad de propietarios por parte del administrador de fincas saliente al entrante es un procedimiento importante. Debe realizarse de manera cuidadosa y ordenada para asegurar una transición fluida. A continuación, detallamos los pasos que generalmente se deben seguir en este proceso: 1. Convocatoria